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千坪都更案! 每坪喊價破百萬


台北市出現近年來最大的都更預售案,總銷金額大約50億,就在萬華區,基地面積超過1400坪,原本4字頭房價,都更後 每坪開價 喊破百萬!背後的最大地主,其實是清朝就持有土地的"同仁院",目前經營萬華醫院,當年他們提供窮苦人家土地或房屋,如今靠著一次都更,拿到近百戶新屋,匯率、資產、地價稅也三級跳
來到萬華區,整排老舊公寓旁邊竟然出現像咖啡館的建築,裡頭寬敞大廳是千坪都更案的接待中心,讓客人邊喝咖啡還能邊吃點心。享受下午茶,邊聽預售屋簡介,北市少有的大規模都更案,基地面積超過1400坪,原本房價4字頭,高層樓喊價每坪破百萬成為萬華最高價指標建案,背後最大地主「同仁院」佔有6成土地。
居民只略知一二,其實同仁院目前經營萬華醫院,是清朝以來的大地主,為了救助窮苦人家提供土地或房屋安置,這回參與都更,規劃成上19樓、下3樓總共367戶建案。蓋好之後,本來沒有土地所有權的地主,這所謂房屋所有權人,他未來分到新房屋,有土地也有房屋。
舊屋變新屋,同仁院分到近百戶,加上其他130名地主,拿回近200戶,建商總銷售金額上看50億。房產專家:「那個地方應該不是傳統的居住生活圈,如果真的要花一百萬去買那邊,我想可能要考慮一下。」
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